Wertermittlung Ihrer Immobilie

Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie

Unsere Leistungen sind für Privatpersonen und gewerbliche Auftraggeber interessant

Unser DEKRA geprüfter Sachverständiger im Hause erstellt für Sie Gutachten im Bereich der Bewertung von Immobilien (bebaute und unbebaute Grundstücke) sowie der Bewertung von Mieten und Pachten.

Stehen Sie vor dem Kauf Ihrer Wunsch-Immobilie? Dann kennen Sie sicher das Gefühl, plötzlich mit vielen Fragen konfrontiert zu werden: Ist der Kaufpreis angemessen? Sind aufwendige Instandsetzungen notwendig? Entspricht die Energieeffizienz meiner Immobilie den staatlichen Anforderungen? Auf was muss ich sonst noch achten?

Egal ob Sie ein Haus oder eine Wohnung kaufen oder verkaufen wollen, wir stehen Ihnen als starker Partner bei der Immobilienbewertung und -Prüfung zur Seite
 
Unsere Leistungen in der Übersicht

  • Ermittlung von Verkehrswerten
  • Ermittlung von Beleihungswerten
  • Vermögensauseinandersetzungen
  • Erbfolgeregelungen
  • Bewertungen für das Finanzamt (steuerliche Bewertungen)
  • Wertermittlung im Rahmen von Enteignungsentschädigungen
  • Grundlage für Versicherungen
  • Bilanzierungen (IAS, HGB)
  • Kaufentscheidungen z. B. der Marktwert einer Eigentumswohnung
  • Wertermittlung in Umlegungsverfahren
  • Wertermittlung für den Zugewinnausgleich.



Verkehrswertgutachten verfolgen unterschiedlichste Zwecke. Einige sind beispielhaft :
 

  • die Bewertung des Immobilienvermögens, um es marktgerecht veräußern zu können
  • die Wertermittlung (gem. BelWrtV), um den Beleihungswert zur Finanzierung der Immobilie zu erhalten
  • die Zwangsversteigerung zum Zwecke der Befriedigung von Gläubigern des Immobilieneigentümers
  • die Versteigerung zur Auseinandersetzung von Erbengemeinschaften oder anderen Vermögensgemeinsschaften
  • die Ermittlung des Zugewinnausgleiches bei Ehescheidungen
  • die Ermittlung des Anfangsvermögens bei Eheschließungen mit Ehevertrag
  • die Ermittlung von Renditechancen geplanter Immobilienkäufe
  • um gegenüber dem Finanzamt die Schenkungssteuer oder Grunderwerbssteuer u.a. Steuerarten (niederster Wert) zu argumentieren

 

Lindemann Immobilien
Hausverwaltung GmbH
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